Si no usas un dron, pierdes ventas: La importancia de la fotografía aérea en bienes raíces

En 2025, una inmobiliaria que no usa dron está perdiendo ventas. Invertir en fotografía y video con dron es la clave para destacar, atraer más clientes y vender más rápido. En un mercado altamente competitivo, la primera impresión lo es todo, y esa impresión empieza desde el aire.

Redacción | redaccion@cronica.cr

El mercado inmobiliario en 2025 es más visual y competitivo que nunca. Los compradores no solo buscan información detallada sobre una propiedad, sino que quieren verla desde todos los ángulos antes de visitarla.

Aquí es donde el uso de drones para fotografía y video aéreo se ha convertido en una herramienta imprescindible.

Hoy, una inmobiliaria que solo utiliza fotos convencionales y videos a nivel de suelo pierde clientes frente a aquellas que aprovechan las vistas panorámicas y tomas aéreas.

¿Por qué las imágenes con dron aumentan las ventas?

✔️ Las propiedades con fotos aéreas generan hasta un 70% más de interés en portales inmobiliarios.

✔️ Los listados con videos y fotos con dron reciben hasta un 68% más de visitas.

✔️ Un comprador dedica el doble de tiempo a anuncios con imágenes aéreas que a los que solo tienen fotos tradicionales.

La razón es simple: las tomas con dron muestran una perspectiva única que ningún otro tipo de contenido visual puede ofrecer.

¿Qué aporta el dron a la fotografía inmobiliaria?

1️⃣ Muestra la propiedad en su totalidad

• Permite ver la distribución del terreno, patios, jardines, accesos y estacionamientos.

• En edificios y condominios, resalta áreas comunes y amenidades.

2️⃣ Destaca la ubicación y el entorno

• Los compradores pueden evaluar qué tan cerca están servicios esenciales, calles principales y áreas verdes.

• Para propiedades en zonas turísticas o montañosas, el dron captura vistas espectaculares que aumentan el atractivo.

3️⃣ Genera impacto visual y profesionalismo

• Un video o foto aérea da un aire cinematográfico que mejora la percepción de la propiedad.

• Diferencia el anuncio de los demás, haciendo que llame la atención de inmediato.

¿Qué pasa si una inmobiliaria no usa dron?

El anuncio luce plano y sin contexto. Solo con fotos tradicionales, un comprador no puede dimensionar bien el tamaño y la distribución del espacio. Además, se pierde la oportunidad de mostrar ventajas clave. Si una casa tiene un jardín amplio o una excelente vista, no se aprovechará al máximo sin una toma aérea.

Menos interacción y menos visitas. Sin contenido visual atractivo, los compradores pasan al siguiente anuncio sin siquiera considerarlo.

¿Dónde consigo fotografía y video en dron a buen precio?

En Costa Rica las sesiones de fotografías con dron pueden llegar a costar hasta un millón de colones, y más si le sumamos videos editados. Sin embargo, una empresa de capital costarricense realiza este tipo de producciones desde los ¢150 mil. De cortesía brindan las fotografías y lo que cobran es meramente el video editado en alta calidad, más los viáticos e impuestos. La empresa se llama Comunicorp de Centroamérica, y los puede contactar al correo: info@comunicorpca.com o bien al sitio web: www.comunicorpca.com