Airbnb y alquileres a corto plazo: ¿Oportunidad de oro o burbuja en el mercado inmobiliario?
- Redacción | Crónica, el Diario de la Gente
- 1 abr
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El atractivo es evidente: mayores ganancias en menos tiempo. Mientras que un alquiler tradicional en San José puede generar $800 mensuales, un apartamento bien ubicado en Airbnb puede facturar hasta $2,000 por mes.
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En los últimos años, plataformas como Airbnb, Vrbo y Booking han revolucionado el mercado inmobiliario en Costa Rica. Propietarios e inversionistas han encontrado en los alquileres a corto plazo una fuente atractiva de ingresos, especialmente en zonas turísticas.
Pero en 2025, con más competencia y regulaciones en camino, surge la pregunta: ¿Sigue siendo una oportunidad de oro o estamos ante una burbuja inmobiliaria?
Los datos hablan por sí solos:
Más de 40,000 propiedades en Costa Rica están registradas en Airbnb. Las tarifas por noche han aumentado un 20% en los últimos tres años.
El 65% de los inversionistas en bienes raíces prefieren alquilar por plataformas en lugar de contratos a largo plazo.
El atractivo es evidente: mayores ganancias en menos tiempo. Mientras que un alquiler tradicional en San José puede generar $800 mensuales, un apartamento bien ubicado en Airbnb puede facturar hasta $2,000 por mes.
Las zonas más rentables para alquileres a corto plazo:
📍 Guanacaste (Tamarindo, Flamingo, Nosara): Alta demanda de turistas extranjeros.📍 Manuel Antonio y Dominical: Mercado de lujo con tarifas nocturnas elevadas.
📍 Jacó y Herradura: Turismo local e internacional durante todo el año.
📍 San José y Escazú: Ideal para ejecutivos y nómadas digitales.
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